Podatki majątkowe - podatek kastralny

Podatek kastralny:

Przyczynił się do bardziej racjonalnego wykorzystania gruntów, zwłaszcza w dużych miastach i przylegających do nich gminach. Ten podatek spowoduje, że tereny z pełnym uzbrojeniem, będą bardziej intensywnie zabudowane. Po wprowadzeniu podatku kastralnego właściciele najbardziej atrakcyjnych nieruchomości o wysokim standardzie zapłacą wielokrotnie wyższy podatek niż w chwili obecnej, gdyż podatek będzie naliczany od wartości rynkowej danej nieruchomości. (Szacuje się, że należny podatek od nieruchomości na Sołaczu będzie 6x większy niż obecnie.)

Wprowadzenie podatku katastralnego spowoduje, że wyraźnie wykształtują się w dużych miastach dzielnice ubogich i biednych. Właściciele domów w atrakcyjnych dzielnicach, jeżeli ich dochody są niskie, będą zmuszeni je sprzedać i przenieść się na tereny, gdzie ten podatek jest niski.

Wprowadzenie podatku katastralnego napotyka w Polsce na poważne przeszkody, mianowicie jest uzależniony od sporządzenia kompletnego rejestru wszystkich nieruchomości w Polsce, określenia ich właściciela, wartości rynkowej. Elity sprawujące władzę są no ogół właścicielami nieruchomości w atrakcyjnych miejscach i nie są zainteresowane wprowadzeniem podatku katastralnego.

Ten typ podatku istnieje w krajach wysoko rozwiniętych.